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Bahnhof Platz wird neu gestaltet

07.08.2008 Archiv Davoser Zeitung

Neue Quartierplanung soll künftige Anforderungen berücksichtigen

 

Der Raum um den Bahnhof Davos Platz soll entsprechend seiner Zentrumslage eine Aufwertung, eine neue Anordnung und eine bessere Nutzung erfahren. Die Rhätische Bahn, die Landschaft Davos Gemeinde und eine Vereinigung von Investoren haben erste Unterlagen erarbeitet.

 

Thomas Günter

 

Der Bahnhof und sein Umfeld ist ein zentraler Ort, an welchem die unterschiedlichsten Interessen und Anforderungen aufeinandertreffen. Entsprechend vielfältig sind die Funktionen und Nutzungen, welche an diesem Schnittpunkt menschlicher Aktivitäten beansprucht und erfüllt werden. Der Kleine Landrat hat deshalb ein Quartierplanverfahren eingeleitet und so die Voraussetzungen für das weitere Vorgehen geschaffen, welche die notwendige Umgestaltung der heutigen Verhältnisse vorsehen.

Quartierplanverfahren
Ein Quartierplan regelt die Gestaltung und Erschliessung eines zusammenhängenden Teils der Bauzone. Er besteht laut Baugesetz aus den Quartierplanbestimmungen, dem Quartiergestaltungsplan und allenfalls einem Quartiererschliessungsplan. Der Quartiergestaltungsplan soll die Einordnung neuer Quartiere in die gewachsene Siedlung und in die Landschaft gewährleisten und so für bestehende Quartiere die Voraussetzungen für ihre Erneuerung und Verbesserung schaffen. Wenn er Gewähr bietet für eine gute Beziehung der geplanten Bauten zur baulichen und landschaftlichen Umgebung einerseits und der Bauten untereinander andererseits, können Abweichungen von allgemeinen Bauvorschriften und von Zonenvorschriften festgelegt werden. Die Nutzung des Bahnhofareals Davos Platz kann nach Auffassung des Kleinen Landrates und der anderen am Verfahren Beteiligten deutlich optimiert werden.

Hohes Potenzial
Die Weiterentwicklung dieses sensiblen Gebiets mit seinen vielfältigen Nutzungen sei eine grosse Herausforderung für alle Beteiligten. Rhätische Bahn, Landschaft Davos Gemeinde und eine «EG Mainstation» genannte Vereinigung von Investoren haben deshalb gemeinsam beschlossen, den Raum Bahnhof Davos Platz seiner Bedeutung und Zentrumslage entsprechend weiterzuentwickeln. Zu dieser «EG Mainstation» gehören die einheimischen Firmen Prader AG, Guyan + Co. AG, Sprecher Architektur AG und Roger Kunz.

Fünfmonatige Variantenstudie
Um nicht nur ein einzelnes Projekt, sondern verschiedene Varianten zu evaluieren, wurde mit der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) Chur ein Auftrag definiert, verschiedene städtebauliche Varianten zu erarbeiten. Dies ist im Rahmen des sogenannten «Masterlehrganges» geschehen.

Aufwendiges Verfahren
An diesem beteiligt waren 11 «Masterstudenten» im Alter zwischen 22 und 25 Jahren von in- und ausländischen Universitäten. Während rund fünf Monaten beschäftigten sich diese ausschliesslich mit der Gestaltung des Bahnhofareals Davos Platz. Im Rahmen des Quartierplanverfahrens werden diese Varianten nun geprüft. Das gewählte Verfahren ist zwar zeitaufwendiger als andere Vorgehensweisen, wird aber dafür schliesslich ein breiteres Spektrum von Lösungsvorschlägen aufzeigen. Geprüft wurden alle denkbaren Varianten – vom konventionellen Gebäude bis hin zum Hochhaus. Dabei kommt es zu einer intensiveren Auseinandersetzung mit dem Gelände, der Umgebung, den Nutzungen und den städtebaulichen Aspekten. Ausserdem ermöglichen die verschiedenen Lösungsvarianten einen direkten Vergleich und zeigen die Vor- und Nachteile der unterschiedlichen Ansätze auf.

 

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